2017楼市调控最新政策：楼市新一轮的限购限售政策已经袭来。上周五、周六两天，全国有7座城市再度发布楼市调控政策，其中，不少城市是深夜发声，连夜发布楼市新政。那么，楼市调控真的利好股市吗？

2017楼市调控最新政策：

上周五到上周六下午短短两天时间，重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等7座城市相继发布楼市新政，加码的方向着重放在了限售政策上。比如重庆、南昌、南宁针对特定区域内的住房，均要求购房者取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

长沙则要求购房者取得不动产权属证书3年后才能再次出售。贵阳政府则给出了“在贵阳购买的新建商品住房，3年内不得转让”的规定。而石家庄则要求，市区内居民家庭新购住房的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。

多地住建委的新政显示，本市户籍无房的，限购一套;本市户籍有一套房的，需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房；外来户限购一套，需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。

楼市调控真的利好股市吗？

楼市调控真的利好股市吗？近日，有一个观点广为流传，那就是楼市调控了，限购了，资金会流入股市。对于这种观点，老揭的非常鲜明地指出，依然简单直白，不模棱两可：未必。资金流入要有两个前提。第一个前提，那就是要在货币宽松的环境，才能引来增量资金。

昨天广发策略也提到这点，各位都忽视了一个资金面的利空：昨日，央行行长在IMF部长级会议上表示，“随着全球经济复苏逐步正常化，中国会对信贷增长有所控制。” 控制两个字，让老揭感觉是要收紧货币政策的节奏啊。此外，9月的场内保证金是净流出的，这点也不利于资金面。

第二个前提，股市要有赚钱效应，9月大盘下跌近3%，大部分的投资者都处于亏损中，涨停板敢死队的动作也明显小了很多，打板失败率高，这都表明目前市场没有赚钱效应。要获利难啊，能比大盘跌得少，甚至不亏，就已经是赢家了。李迅雷最新的观点是，当前大家都讨论赚钱，但是很少有人谈论亏钱。他觉得接下来应该关注如何不亏钱。

所以，以上两点，小编认为目前的股市很难吸引增量资金，依然是存量资金运行的结构性个股行情。楼市调整利好股市，这个说法并不能简单成立。更何况，如果楼市真的见顶跌了，那也别想楼市资金流入股市，因为房价下跌打击的是居民的财富，居民会降低投资欲望，股市反而还会出现下跌。